İnşaat maliyet endeksi haziranda yıllık yüzde 28,66 arttı

Türkiye İstatistik Kurumunun Haziran 2026 İnşaat Maliyet Endeksi, yapı üretiminde kullanılan malzeme ve işçilik maliyetlerinin yıllık bazda artmaya devam ettiğini gösterdi. Genel endeks bir önceki aya göre yüzde 0,45, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 28,66 yükseldi.

Aylık değişimin alt kalemlerinde farklı yönler görüldü. Malzeme endeksi mayısa göre yüzde 1,68 artarken işçilik endeksi yüzde 1,66 azaldı. Yıllık karşılaştırmada ise malzeme maliyetleri yüzde 27,78, işçilik maliyetleri yüzde 30,25 arttı. Böylece işçilikteki yıllık yükseliş malzemenin üzerinde kaldı.

Bina inşaatı maliyet endeksi haziranda aylık yüzde 0,96, yıllık yüzde 28,54 yükseldi. Bina dışı yapılar için hesaplanan endeks ise bir önceki aya göre yüzde 1,15 azalırken geçen yılın aynı ayına göre yüzde 29,06 arttı. Köprü, yol ve benzeri yapıların yer aldığı gruptaki aylık düşüş, uzun dönemli yıllık artışı ortadan kaldırmadı.

Rakamlar nasıl okunmalı?

Endeks, belirli bir konutun satış fiyatını veya bir projenin kesin maliyetini göstermiyor. Malzeme ve işçilik girdilerindeki genel değişimi izleyen istatistiksel bir ölçü niteliğinde. Arsa bedeli, finansman maliyeti, vergi, kâr marjı ve projenin konumu gibi unsurlar inşaat maliyet endeksinin dışında kalabiliyor.

Aylık işçilik düşüşü de ücretlerin herkes için aynı oranda gerilediği şeklinde yorumlanmamalı. Endeks dönemsel çalışma yapısı, ücret bileşenleri ve sektör kapsamı üzerinden hesaplanıyor. Bu nedenle tek bir alt kalemin bir aylık hareketi yerine yıllık seyir ve birkaç aylık eğilim birlikte değerlendirilmeli.

Bundan sonra ne izlenecek?

İnşaat sektöründeki maliyet baskısının konut ve altyapı üretimine nasıl yansıyacağını görmek için yapı ruhsatları, üretim endeksleri, konut fiyatları ve finansman koşulları da izlenmeli. Haziran verisi maliyet cephesini açıklıyor, nihai satış fiyatı hakkında tek başına hüküm vermiyor.